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日前,總院負責全程咨詢、設計的新疆烏魯木齊市老城區改造提升建設工程(A2項目包)-沙依巴克區“建筑節能保溫”城市靚化工程(一期)、(二期),天山區二道橋片區特色街區改造(一)、(三)、(四)主體工程已經完工并順利通過竣工驗收。

2019年11月25日,總院負責全程咨詢、設計的該項目榮登央視網新聞。


項目背景

新疆維吾爾自治區十二屆人大五次會議政府工作報告指出:大力推進城市棚戶區、老城區改造提升,重點實施烏魯木齊老城區改造提升工程。

2017年10月,烏魯木齊市老城區改造提升建設工程(A2項目包)由烏魯木齊市人民政府和中交投資有限公司牽頭,天山區建設局、沙依巴克區征收辦分別與烏魯木齊中交城市開發投資有限公司簽訂PPP合同。總投資56億元,其中征收資金37億元,工程建設投資19億元。建設期3年,運營期22年。

總院承接了烏魯木齊市老城區改造提升建設工程(A2項目包)設計,包含前期項目對接、策劃、可研(含估算)、初設(含概算)、施工圖編制及全過程咨詢、設計工作。


項目介紹

1.“建筑節能保溫”為主的城市靚化工程

“建筑節能保溫”為主的城市靚化工程改造內容包括五大主題:建筑外立面規范整治、亮化提升、綠化改造、設施完善、桿線入地,改造范圍涉及烏魯木齊天山區及沙依巴克區,本次共改造道路19條,道路總長度約19.7km,改造各類建筑共687棟,建筑外立面面積約110萬平方米,總投資約18.5億元。總院對焦烏魯木齊作為現代國際化大都市的整體城市定位,進行了系統化綜合性的整治與提升,緊緊圍繞提升城市“精氣神”,秉承“做減法”的原則,通過去除雜亂無章的樓體顏色,統一街道主色調;去除線纜“蜘蛛網”,實施桿線入地;拆除違法建筑和影響人行道的綠化設施,還路于民,讓城市更有精神。通過樓體加裝女兒墻、窗臺、線形裝飾、亮化燈,統一門頭牌匾,統一規范戶外廣告等,讓城市更具現代化。

2.二道橋片區特色街區改造(四)-老舊小區改造項目

二道橋片區特色街區改造(四)-老舊小區改造項目改造范圍包括:馬市小區、育才社區、山西巷社區、新市路社區4個老舊小區,涉及室外配套基礎設施建設改造,改造內容包括供排水、道路、綠化、路燈、監控安防設施等。其中涉及改造樓棟33棟、住戶2004戶,道路面積約28902.22㎡,綠化面積約10926.92 ㎡,供排水管網總長6200米,以及小區大門圍墻等安防設施設備,文化休閑景觀小品、環衛設施等,總投資約5500萬元。

總院以老舊小區“提功能、更新設施、優化交通、整治環境、構筑平安社區”為目標,打造功能設施完善、生態環境優美的舒適、便民、智慧、平安社區。同時結合道路位于區域中的地理位置、沿街兩側業態分布、用地性質、以及遠期發展規劃等因素,打造具有民俗風情特色的、具有城市傳統、特色文化的休閑體驗區,塑造綠色城市宜居地。


項目實施

自承接該項目以來,總院高度重視,第一時間組織專家成立老城改造項目組,積極開展前期工作,由于原始資料缺乏,多次進行現場踏勘,并采用先進的“3D激光掃描儀”及各種先進設備進行資料收集,以保證數據的準確性與嚴密性。

由于老城改造的特殊性,總院針對性地從各專業抽調經驗豐富的設計人員作為駐場設計代表,保證每條道路至少有一名設計人員在現場辦公。秉承著“不忘初心溯改革、砥礪奮進謀發展”的精神,不畏嚴寒酷暑,將理論付諸于行動,做到畫好“工筆畫”,對新難點施工工藝工法進行現場指導。


總院作為有社會責任感的知識密集型高新技術企業,積極服務于國家戰略,對焦烏魯木齊作為“一帶一路”中連接中亞的重要城市、交通和貿易的“金鑰匙”,多次深層次對接烏魯木齊市城管局、天山區建設局、沙區市政市容局等多個機關、單位、街道辦等,全方位了解綜合需求基礎上,圍繞“社會穩定、長治久安”的總目標進行方案設計,充分考慮該地區多民族、多元文化,充分挖掘歷史文化,追溯歷史底蘊,建設特色風貌的區域,又注重其“國際化、現代化”的城市發展定位,做到既和諧統一,又各具特色,避免千城一面,使老城區特色更加鮮明、交通更加暢通、公共服務設施更加配套完善,為各族市民營造一個宜居宜業的良好環境。項目榮登央視網新聞不僅是對總院作為充滿社會責任感、民族使命感企業的高度肯定,也是對總院作為市政行業技術的國家隊、排頭兵、主力軍的充分認可。